{"id":2726,"date":"2016-08-16T12:08:58","date_gmt":"2016-08-16T12:08:58","guid":{"rendered":"http:\/\/epre.gov.ar\/web\/?p=2726"},"modified":"2016-08-16T12:14:09","modified_gmt":"2016-08-16T12:14:09","slug":"el-edificio-porteno-anti-tarifazo-ahorra-agua-energia-y-tiene-aire-mas-puro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/epre.gov.ar\/web\/el-edificio-porteno-anti-tarifazo-ahorra-agua-energia-y-tiene-aire-mas-puro\/","title":{"rendered":"Edificio porte\u00f1o ahorra agua, energ\u00eda y tiene aire m\u00e1s puro"},"content":{"rendered":"

Construcciones sustentables<\/strong><\/p>\n

El Altman Eco, de 13 pisos, est\u00e1 en Constituci\u00f3n. Cuenta con paneles solares y vidrios herm\u00e9ticos que le permiten gastar un 28% menos de energ\u00eda. Adem\u00e1s, recoge el agua de lluvia en tanques y la reutiliza.<\/p>\n

\"Fachada-Humberto-Altman-Fotos-Traverso_CLAIMA20160814_0202_28\"<\/p>\n

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Cuando Mois\u00e9s Altman<\/strong> comenz\u00f3 las obras de su torre ecol\u00f3gica, las tarifas de los servicios esenciales estaban lejos de ser un problema para los vecinos de la Ciudad. Si bien la Justicia, por ahora, le puso un freno a los incrementos, es un hecho que llegar\u00e1n, tarde o temprano. Por este motivo, esta torre ubicada en el barrio de Constituci\u00f3n\u00a0se erige como un hito antitarifazo<\/strong>: ahorra un 28 por ciento de energ\u00eda y utiliza un 50% menos de agua. Adem\u00e1s, no contamina, en parte gracias a una terraza verde.<\/p>\n

Sin embargo, la Ciudad necesitar\u00eda muchas m\u00e1s de estas torres; para bajar las consecuencias del tarifazo en los hogares, y tambi\u00e9n el impacto de las construcciones en el medio ambiente. Se estima que en las ciudades, los edificios son los responsables de entre un 30 y un 40 % del consumo de energ\u00eda. La sede del Gobierno porte\u00f1o<\/strong>, en Parque Patricios, es otro ejemplo interesante: el arquitecto brit\u00e1nico Norman Foster la dise\u00f1\u00f3\u00a0aprovechando\u00a0al m\u00e1ximo lailuminaci\u00f3n y la ventilaci\u00f3n naturales a fin de reducir su impacto en el ambiente.<\/strong><\/p>\n

\"Paneles-Foto-Juan-Jose-Traverso_CLAIMA20160814_0200_17\"<\/p>\n

Ambos edificios, el de Constituci\u00f3n y el de Parque Patricios, recibieron una certificaci\u00f3n internacional LEED (Liderazgo en Energ\u00eda y Dise\u00f1o Ambiental) que destaca a las\u00a0estructuras erigidas con t\u00e9cnicas y est\u00e1ndares de cuidado ambiental. El de Foster fue primer edificio p\u00fablico de Sudam\u00e9rica en alcanzar ese nivel; y el de Mois\u00e9s Altman fue el primer edificio de oficinas con esta distinci\u00f3n, adem\u00e1s fue multipremiado por todos estos detalles t\u00e9cnicos.<\/p>\n

En 2012 la Legislatura porte\u00f1a vot\u00f3 una ley a favor de la construcci\u00f3n de techos verdes<\/strong> en los edificios nuevos, con un beneficio para el consorcio: un 20% de descuento en el ABL y otro tanto en los Derechos de Delineaci\u00f3n y Construcci\u00f3n (una alicuota vinculada a la construcci\u00f3n del emprendimiento, que en 2015 aument\u00f3 un 250%). La ley fue publicada en el Bolet\u00edn Oficial en 2013, pero nunca se reglament\u00f3<\/strong>. Una paradoja frente al slogan \u00abCiudad Verde\u00bb que proclama la Ciudad.<\/p>\n

Trabajador incansable y obsesivo, el ingeniero Altman lleva m\u00e1s de seis d\u00e9cadas construyendo y esta torre ecol\u00f3gica es su orgullo. Tiene 88 a\u00f1os y muchos proyectos por delante. Una pregunta motoriz\u00f3 los primeros bosquejos de la torre Altman Eco-office: \u00bftenemos recursos naturales infinitos?<\/p>\n

\"Terrazas-Foto-Juan-Jose-Traverso_CLAIMA20160814_0201_17\"<\/p>\n

As\u00ed fue que pens\u00f3 en dotar a su torre de paneles solares y vidrios herm\u00e9ticos<\/strong>en las fachadas, con los que se ahorra el 28% en el consumo de energ\u00eda; estos vidrios, con c\u00e1mara de aire y con filtro UV,\u00a0evitan que el interior del edificio se caliente en verano y\u00a0conservan calor en invierno. \u00abUn edificio sustentable tiene tres objetivos: ahorrar el m\u00e1ximo de energ\u00eda,\u00a0cuidar el agua y la calidad del aire que respira la gente que pasa all\u00ed dentro entre ocho y diez horas trabajando\u00bb, destac\u00f3 Mois\u00e9s.<\/p>\n

En cuanto al agua, utiliza un 50% menos que lo usual: por un lado recoge el agua de lluvia en tanques, y por otro reutiliza las llamadas aguas grises, que son las que se vierten en los desag\u00fces de las bachas de ba\u00f1os y cocinas.<\/p>\n

Para lograr un aire interior lo m\u00e1s puro posible, se dispuso una toma a 50 metros de altura. Tanto en esa toma como en los sitios hacia los que se direcciona ese aire, se colocaron filtros. Con orgullo, el ingeniero asegura que \u00abes el aire m\u00e1s puro que se puede conseguir en una ciudad\u00bb. Adem\u00e1s, el edificio posee un sistema de extracci\u00f3n del aire viciado.<\/p>\n

Por su parte, en los \u00faltimos a\u00f1os,\u00a0el Gobierno porte\u00f1o ha sumado jardines verticales<\/strong> en diferentes sitios, como puentes ferroviarios, autopistas y bajo autopistas. \u00abInstalarlos forma parte de la pol\u00edtica de Estado que lleva la Ciudad de Buenos Aires para mejorar est\u00e1ndares ambientales, alentando tambi\u00e9n a que los actores privados se sumen a la iniciativa\u00bb, dijeron desde el Ministerio de Ambiente y Espacio P\u00fablico, a cargo de las obras. Se trabaj\u00f3 con dos\u00a0tipos de jardines: uno con una estructura con mallado, en donde crecen y se arraigan las especies tipo enredaderas, y otras son paneles hidrop\u00f3nicos con bolsillos en donde crecen las plantas. \u00a0\u00abEncontramos en los jardines verticales una soluci\u00f3n agradable para sumar verde a la Ciudad\u00bb, dijo el ministro del \u00e1rea, Eduardo Macchiavelli.<\/p>\n

Sin embargo, en la Ciudad este tipo de construcciones est\u00e1n lejos de ser una tendencia: \u00abRequieren invertir un 25% m\u00e1s<\/strong>. Esto significa que ser\u00eda menos rentable para un desarrollador. Lo cierto es que el mercado no reconoce la sustentabilidad como un valor<\/strong>\u00ab, se lament\u00f3 Mois\u00e9s.<\/p>\n

Fuente:\u00a0http:\/\/www.clarin.com\/ciudades\/edificio-porteno-tarifazo-ahorra-energia_0_1628237295.html<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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